＜つくば市編＞住宅展示場の巡り方

つくば駅から車で10分の位置にある「春風台ヒュッゲガーデン」にて、2019年6月から11月の間に開催されていた住宅博覧会。2020年2月現在は博覧会こそ終了したものの、工務店によってはモデルハウスを引き続き公開しています。

里山住宅博の最大の特徴は、全てのモデルハウスに茨城県の木を使用していることと、ハウスメーカーではなく地元工務店が手掛けていること。大手ハウスメーカーとはまた違う、地元の工務店だからこその魅力が詰まったモデルハウスばかり。もしあなたがモデルハウスや周辺環境を気に入れば、そのモデルハウスを購入することも可能です。

里山住宅博ですが、ナビに住所を入れても詳細な番地が出てこないので、車で向かう方は春風台ヒュッゲガーデンを目指してください。春風台ヒュッゲガーデン付近まで車を走らせると、「里山住宅博」の垂れ幕を確認することができます。車で来場予定の方は、各社スタッフの方に駐車スペースを確認しましょう。私の場合、モデルハウスの前に駐車しました。

伊勢喜屋工務店モデルハウス「ALLen家族とともに育つ家」

伊勢喜屋工務店のモデルハウスは敷地内に3棟建てられており、展開しているプランの中でも人気が高い「BinO（ビーノ）」の家を紹介しています。よくあるシンプルモダンな家とは違い、西海岸を彷彿とさせるオーセンティックな外観がBinOの特徴。木のぬくもりを活かしたカバードポーチや、思わず目を留めてしまうガレージはまるで映画のセットのよう。可愛らしい、でも甘すぎないおしゃれな外観デザインに見惚れてしまいました。

リビングから寝室へのスキップフロア

スタッフの方に声をかけて、3棟のモデルハウスの中を自由に見学。BinOを知るうえで無視できないのが「スキップフロア構造」です。スキップフロア構造とは、壁を設けず床に高低差を付けることでスペースを広く使うことができる建築方法のこと。BinOの家ではスキップフロア構造を活用し、狭小地でも広がりのある間取りや趣味を楽しめる空間を実現しています。

特に、スキップフロアが最大に活用されていると感じたのがリビング。リビングと他の部屋とを壁で隔ててしまうのではなく、スキップフロアで部屋を繋ぐことにより開放的な空間が完成していました。ちょっとした小上がりスペースに設けられた書斎や、半地下に設けられたベッドルームはまるで秘密基地のようで、大人であっても心がときめきました。

スキップフロアからリビングを覗いた様子

3棟とも住居として販売しており、延床面積29.55坪・32.06坪・33.05坪全て3,850万円（土地、建物、外構費、エアコン、家具込み）で購入できます（2020年2月時点）。これだけデザイン性に優れた家を、土地込み4000万円以下で買えるなんて…。しかも住宅の雰囲気にピッタリな家具付きだから、とってもお得だと思いました！

木のぬくもりを感じる寝室

伊勢喜屋工務店では、BinOのような西海岸風の家以外にも、シンプルモダン・カントリー・インダストリアルなど様々なデザインの住宅を手掛けています。好みを最大限に反映した注文住宅を建てたい！という方はもちろん、シンプルな家を相談してみたい方も、伊勢喜屋工務店の話を聞いてみてはいかがでしょうか。個人的は、他の家と差がつくBinOのデザイン性、スキップフロアという大手ハウスメーカーではあまり見られない建築を、モデルハウスで体感することができて大興奮でした！

引用元HP：里山住宅博公式HP（https://satoyama-tsukuba.com/sales/）

伊勢喜屋工務店のモデルハウスを自由に見学した後、カイテキホームのモデルハウス見学へ。外観からおとぎ話に出てくるお菓子の家のような可愛らしさで期待が高まります。

いざモデルハウスへ入ると、リビング前と収納スペースまで繋がる土間がお出迎え。アウトドアを趣味にしている方であれば、土足で収納スペースに物をしまったり、外に出しておきたくないものを土間に置いたりできるのでピッタリだな～と思いました。

壁の色が異なる内装

一番印象に残ったのは、木のぬくもりに合うように壁紙の色を部屋ごとに分けていたこと。デザイン重視で家を見学していてた私にとってはとても魅力的に感じたポイントでしたが、スタッフの方に聞いたところ、これは「モデルハウス仕様」なのだとか。もちろん、注文住宅なので希望を伝えることで実現は可能ですが、カイテキホームでは木材を活かしたモダンでスタイリッシュな家を建てる方が多いとのこと。可愛らしいモデルハウスは、里山住宅博に合わせて建築したようです。

吹き抜けの光が入る通路

カイテキホームではスタッフの方がつきっきりで住宅の説明をしてくれたので、あまり室内の写真を撮ったり、自由に見学することはできず…。住宅に関する細かいこだわりだけでなく、周辺地域の情報まで丁寧に説明していただけたことにはとても好感を持てました！他県からつくば市に移住を検討している方でも、安心して相談ができるのではないでしょうか。

落ち着いた寝室

カイテキホームのモデルハウスは、延床面積50.85坪4,500万円（土地込み）（公式HPに税表記はありませんでした）で購入可能（2020年2月時点）。先ほど紹介した伊勢喜屋工務店のモデルハウスより少し広めの住宅となっているので、4人家族以上で暮らすならぜひ検討したい一軒です。気になる方は、ぜひカイテキホームへお問い合わせください。

車からの景色

つくばエクスプレス研究学園前駅から徒歩10分、34棟のモデルハウスが並ぶ散策型の住宅展示場。積水ハウスや住友林業など大手ハウスメーカーをメインに、篠屋工務店や茨城県南木造住宅センターなど地元の住宅会社のモデルハウスも見学できるようになっています。

各社のモデルハウスをじっくり見学できることはもちろん、週末にはお子様が喜ぶイベントを開催。家族全員で楽しめる住宅展示場です。

つくばハウジングパーク16時頃の様子

つくばハウジングパークへ到着。閉園時間まで2時間を切っているのに、駐車場は7割ほど埋まっていました。到着してすぐにスタンプラリーの参加用紙をもらったのですが、こうしてゲーム感覚で住宅展示場を周れるのは楽しいですね。

あれだけ車でいっぱいだった駐車場とは打って変わって、展示場内は寒かったせいか意外と人がいませんでした…。

茨城県南木造住宅センターモデルハウス外観

しばらく歩いていくと、敷地の奥の方に「茨城県南木造住宅センター」のモデルハウスを見つけました。すごく立派なモデルハウスだったので見学しようと中へ入ったのですが、すでに対応中のお客様がいたようでスタッフの方がおらず…。しばらく玄関で待ったのですが、勝手に見学して良いかもわからなかったので後でもう一度覗くことに。

結論から言うと、結局茨城県南木造住宅センターのモデルハウスは時間の都合で見学できず。人気の展示場だからこそ、タイミングが合わずに見学ができないということもあるのかと勉強になりました。茨城県南木造住宅センターに興味がある方は、ぜひ公式HPからモデルハウス見学情報をご確認ください。

引用元HP：ハウジングメッセ（https://www.housing-messe.com/modelhouse_detail.php?id=331）

そのあと、一条工務店、トヨタホーム、アキュラホーム…どのハウスメーカーのモデルハウスを見学しようか迷ったのですが、最終的にあまり人が集中して入っていなかった（ごめんなさい）積水ハウスを見学することに。

住宅展示場の閉園まであまり時間がなく他社のモデルハウスも見学したかったので、積水ハウスは30分くらいの見学時間で考えていたのですが、担当者による積水ハウスの説明で1時間が過ぎていきました…。一通り担当者からの説明が終わって時計を見ると、閉園時間まであと30分。説明後のモデルハウス見学が少し駆け足になり、もう少しゆっくり見たかったなというのが本音です。（ギリギリの時間に見学へ行った私が悪いのですが）

引用元HP：積水ハウス公式HP（https://www.sekisuihouse.com/products/steel2/technology/sheqas/index.html）

ただ、やはり積水ハウスの住宅性能には感心する部分が多く、例えば、耐震構造ならぬ「制震構造」として地震動エネルギー吸収システム「シーカス」を構造に採用しているという説明は興味深かったです。シーカスには、移動時の振動を抑えるために新幹線の車輪部分に使用されているものと同じゴムが使われており、地震の揺れによる内外装の被害を軽減することに役立っているのだとか。実際にモデルハウスへ行って、担当者と話さないと知りえない話だったと思います。積水ハウスの住宅性能についてさらに詳しく知りたい方、モデルハウスを予約したい方は、公式HPでご確認ください。