つくば市に新築戸建てを建てたい！価格を確認

つくば市で一戸建てを新築する場合の費用の相場について調査してみました。

つくば市の一戸建て費用は？

都会と田舎のいいとこ取りで、都内にも出やすく住みやすいと人気のつくば市。都内に比べると土地価格が安く、憧れの一戸建てが建てやすい状況です。

そんなつくば市で一戸建てを新築するとしたら、どれくらいの費用が必要になるのでしょうか？価格相場について調べてみました。

つくば市の新築一戸建ての価格分布

まずは、つくば市内で新築された一戸建て物件は、どれくらいの価格のものが何戸売れているのでしょうか。統計データをご紹介します。

• 2,000万円未満 17戸
• 2,000～2,500万円未満　10戸
• 2,500～3,000万円未満　8戸
• 3,000～3,500万円未満　1戸
• 3,500～4,000万円未満　9戸
• 4,000～4,500万円未満　10戸
• 4,500～5,000万円未満　4戸
• 5,000～5,500万円未満　0戸
• 5,500～6,000万円未満　1戸
• 6,000～7,000万円未満　1戸
• 7,000万円以上 0戸

※参照元: 新築一戸建てマイスター（http://www.shinchikuikkodate.jp/souba/ibaraki-ken/tsukuba-shi/）

平均販売価格は3,093万円となっています。2,000万円前後、そして4,000万円前後が多いようです。都内と比べるとかなり価格が抑えられていることがわかります。

つくば市主要駅の徒歩15分以内の平均価格

• つくば駅 4,309万円
• 研究学園駅 3,107万円
• 万博記念公園駅 3,251万円
• みどりの駅 3573万円

※2018年2月現在のSUUMO掲載物件の平均

つくば市の一戸建て販売事例

つくば市で販売された新築一戸建てのデータをご紹介します。

【特集】助成金で家が建つ？つくば市の助成金事情

つくば市の助成金で注目したいのが、「つくば環境スタイル”SMILe”」というもの。

つくば市は、2030年までに市民1人あたりが排出する温室効果ガス量を50％削減できるように、さまざまな対策がなされています。その一環として、クリーンエネルギーを利用するものの購入に助成金を出しているのです。

平成29年度クリーンエネルギー機器等購入補助制度

代表的なものが、クリーンエネルギー機器等購入補助制度です。これは個人住宅でクリーンエネルギー機器の設置やクリーンエネルギー自動車を購入する場合に補助が受けられるもののこと。注文住宅でクリーンエネルギー機器等を購入しようと思っている方はチェックしておきましょう。

ちなみに平成29年度分は、平成29年4月3日～平成30年3月15日が申請受付期間となっており、申請先はつくば市役所 3階　環境課窓口です。郵送は不可で、窓口で申請をしなければなりません。

具体的な助成金は、太陽光発電システムと蓄電池を購入する場合は15万円、蓄電池のみの場合は12万円、燃料電池の場合は10万円です。また、クリーンエネルギー機器パッケージとして太陽光発電システム、蓄電池、燃料電池、HEMSを新たに同時設置する場合は30万円、ビークルトゥホームシステムの場合は10万円、太陽熱温水器・太陽熱利用給湯器の場合は2万円、となります。

クリーンエネルギー自動車購入補助

つくば市は車社会なので、快適な暮らしをするなら自動車が欠かせません。つくばに住むに当たって自動車を購入するなら、ぜひクリーンエネルギー自動車購入補助制度を利用しましょう。電気自動車、燃料電池自動車、ミニカーを対象に、それぞれ12万円、30万円、2万円が補助金として受け取れます。

車両登録前に購入契約書や注文書の写しを持って、つくば市役所の環境課窓口に行き、手続きを済ませることが必要です。購入が済んだら実績報告書を提出すると、補助金が振り込まれます。

令和2年度つくば市低炭素ガイドラインに基づく認定補助金制度

リーンエネルギー機器設置事業補助金と同様に温室効果ガス量50%削減を目的に、高レベルの低炭素対策導入住宅を対象とした補助制度です。認定の要件は、つくば市内に住宅を新築、あるいは新築の建売住宅の購入する者、そしてそれらの住宅がつくばSMILeハウスレベル2、あるいはレベル3に認定され、ホームエネルギーマネジメントシステムを設置することです。

これらの要件をクリアすれば、つくばSMILeハウスレベル2の住宅で20万円、つくばSMILeハウスレベル3の住宅で30万円の補助金が受けられます。また、クリーンエネルギー機器設置事業補助金との併用は不可なので注意してください。

つくば市わくわく茨城生活実現事業

移住する直近10年の内5年以上東京23区在住、条件不利地域以外の東京圏に住み東京23区に通勤をしていた方、あるいは移住直前まで1年以上東京23区在住、条件不利地域以外の東京圏に住み東京23区に通勤していた方というのが第一条件です。

そして、その要件に該当している方がつくば市に移住し、県の移住支援金対象の企業に就職、もしくは県内で起業し、県の地域課題解決型起業支援補助金の交付決定を受けた方には、1世帯に100万円、単身の場合は60万円の移住支援金交付が受けられる事業です。一見、要件が複雑なようにも見えますが、金額が大きいので対象となる方は、ぜひ利用したい支援事業といえるのではないでしょうか。

つくば市で注文住宅を建てる場合はどこに頼むのがベスト？

ここまで、つくば市の新築一戸建てを購入する場合の価格相場や、助成金について解説してきました。

分譲戸建てではなく、注文住宅を建てる場合については、おすすめの業者を別ページでご紹介しています。健康住宅や長期優良住宅を多く建設してる業者をご紹介しているので、そちらもぜひご覧ください。

手の届く価格で夢を叶えられるつくば市の注文住宅会社3選